-
komplexné spravovanie nehnuteľností organizácií, tepelného hospodárstva a prípadne bytových nehnuteľností :
- vypracovanie celkového projektu obnovy nehnuteľnosti
- zhodnotenie stavu
- spracovanie programu obnovy
- zistenie potrebných nákladov na realizáciu obnovy
- návrhy finančného a technického riešenia
- zabezpečenie finančných prostriedkov na obnovu
- zabezpečenie dodávok všetkých energií spoluprácou s SPP a.s., SE a.s., vodárňami, dodávateľmi tepla, likvidátormi TKO a inými dodávateľmi služieb
- účtovanie zálohových platieb a rozúčtovanie nákladov nájomníkom
- technická starostlivosť o stavby a IS
- energetické audity a štúdie
- opatrenia na zefektívnenie hospodárnosti objektu - optimalizácia prevádzkových nákladov
- upratovanie, DDD
- právne poradenstvo a vymáhanie platieb od nájomníkov
- poistenie
- plán opráv až po životnosť jednotlivých konštrukcií
- vykonávanie údržbárskych, upratovačských a záhradníckych prác vrátane čistenia komunikácií a odpratávania snehu
- požiarna ochrana
- revízie elektrických zariadení vrátane výťahov a zdvíhacích zariadení
- zabezpečenie obslužných činností: vrátnici, spojovateľky, kuriči,…..
- všetky ostatné činnosti potrebné k správe objektu
- tepelná služba ( odpočty meračov tepla a TÚV, vodomerov, pomerových rozdeľovačov tepla a ich premietnutie do nákladov a vyúčtovania )
- havárijná služba
- spravovanie výmenníkových staníc, kotolní a iných tepelných zdrojov
- pasportizácia tepelných zdrojov a stavebných celkov alebo areálov vrátane IS
- evidencie revízií a sledovanie termínov revízií
- revízie plynových zariadení
- revízie a skúšky tesnosti - 1. východiskové i periodické tlakových nádob bez obmedzenia
- revízie a skúšky tesnosti - 1. východiskové i periodické kotlov bez obmedzenia
- revízie komínov
- spracovanie prevádzkových poriadkov kotolní
- iné služby podľa dohody